Prijs, buurt, ligging tuin, woonoppervlak, marktwaarde, allemaal belangrijke zaken bij het kopen van een huis. Maar minstens zo belangrijk is de bouwtechnische staat van het pand, zowel voor de koper als voor de verkoper. Niemand wordt graag geconfronteerd met verborgen gebreken nadat de koop gesloten is. Daarom laten veel makelaars, kopers en verkopers hun panden bouwtechnisch keuren door een onafhankelijk bouwkundige. Zodat u precies weet wat u van de woning mag verwachten.
Verborgen gebreken
De bouwkundige keuring bestaat uit een uitgebreide visuele inspectie. Dit wil zeggen dat er geen vaste delen worden losgemaakt of weggebroken om te kijken wat erachter zit. Maar dankzij jarenlange ervaring, kennis van materialen en technisch inzicht kan de inspecteur u toch een goed oordeel geven over de technisch-bouwkundige staat van het pand. Als er signalen zijn die duiden op verborgen gebreken of achterstallig onderhoud, adviseren wij u aanvullend specialistisch onderzoek.
Overzicht van herstelkosten
Binnen een week na de inspectie ontvangt u van ons een rapport met de bevindingen op schrift, ondersteund door fotomateriaal. U heeft dan een helder beeld in handen van de bouwtechnische staat van het pand en een overzicht van de herstelkosten van eventuele gebreken en/of achterstallig onderhoud. Als delen van het pand niet toegankelijk waren voor inspectie, vermelden wij dat. De afwerking en andere smaakgebonden aspecten worden niet beoordeeld tenzij deze het normale gebruik van het pand in de weg staan. Wij doen ook geen uitspraak over de waarde van het pand. Dat is het werk van de makelaar.