Uitgevoerde projecten Van Kempen Bouwadvies

Tijdens de uitvoering van het schilder- en timmerwerk aan een complex in Amsterdam Osdorp, beheerd door VvE Cadiz, zijn verschillende onvoorziene omstandigheden aan het licht gekomen. Er werd aanzienlijk meer houtrot geconstateerd dan vooraf verwacht, wat heeft geleid tot omvangrijk herstelwerk en bijkomende kosten. Deze werkzaamheden zijn met zorg en vakmanschap uitgevoerd.

Daarnaast is vastgesteld dat tijdens het vervangen van de lekgeslagen isolatieruiten boven de parking er brandwerende isolerende beglazing aanwezig bleek. Langere levertijd en kostbaar, maar belangrijk voor toekomstig onderhoud en vervanging, gezien de specifieke eisen die hieraan verbonden zijn.

Verder zijn er aanpassingen gedaan aan de verticale betimmeringen. De detaillering is op enkele punten aangepast om beter aan te sluiten op de bestaande situatie, en waar nodig is de achterliggende dampdoorlatende folie deels vervangen (zie afbeelding).

De medewerking van het bestuur tijdens dit proces is van grote toegevoegde waarde geweest. Door hun betrokkenheid en bereidheid om mee te denken konden beslissingen snel en doordacht worden genomen, wat de voortgang van het werk aanzienlijk ten goede is gekomen.

Ondanks de tegenvallers is het werk naar tevredenheid afgerond, met een nette afwerking en aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid.

De Vereniging van Eigenaren van de appartementen aan de Verspronckweg in Haarlem stond voor de taak de jaarlijkse bijdrage voor alle eigenaren te bepalen. Het geld is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. Maar wat is nu een reëel bedrag voor zowel het direct noodzakelijke als het onderhoud voor de lange termijn?

Lees meer: Meerjaren onderhoudsplanning voor VvE